１２．競売になったら家を出てゆかなくてはならないのでしょうか？

競売落札されるまで約６ヶ月程かかります。

所有権は変わりませんので、当然、その間住み続ける事は出来ます。

落札されても引越し代を出さない落札人もいますので、少しづつ引越し費用をためていくと良いでしょう。

最悪は強制退去が待っています。